sociaal & betaalbaar wonen

Betaalbaar wonen wat is dat nu?

Met dit model onder de koepel van het Brugs autonoom gemeentebedrijf willen wij woonmogelijkheden voorzien die niet onder het sociale woning systeem valt voor diverse kwetsbare doelgroepen, zoals bijvoorbeeld alleenstaande ouders.

door het Brugs woning patrimonium en in planning dit van de kerkfabriek als compensatie voor het financieren van de kerkfabrieken te renoveren in samenwerking met scholen, om betaalbaar wonen te realiseren in ons Brugge.

Waar mogelijk bieden wij in onze gemeente woningen aan volgens het systeem van ‘betaalbaar wonen’. We bepalen prijs per woning op 1/3 van het loon. Kandidaten die een band met de gemeente kunnen aantonen - door wonen of werken - krijgen daarbij voorrang. In dit systeem is er altijd een inkomensgrens van toepassing.

 

Als je een appartement of huis huurt, is het belangrijk dat het binnen je budget past. Want je huurt iets om erin te leven en leven kost geld. Daarom is het verstandig dat de huurprijs maximum een derde van je nettoloon bedraagt.

Hoeveel huur kan ik betalen? 1/3 van je loon?

Bij onze huurders houden we ons steeds aan de regel dat de huurprijs niet hoger mag zijn dan 1/3 van het nettoloon. Dat betekent het loon dat maandelijks op je rekening wordt gestort. We vragen ook om een loonfiche. Dit is niet enkel een waarborg voor onszelf, maar ook voor de huurder. Zo voorkomt de huurder dat hij of zij in financiële moeilijkheden geraakt door te hoge maandelijkse kosten. Bovendien hebben we deze regel niet zelf verzonnen. Ook als je bij de bank een lening aanvraagt, mikt ze op maximum een derde van je inkomsten om je lening(en) te financieren.

Waarom een derde van je nettoloon?

Omdat je ook moet leven. En dat leven is een pak duurder geworden de laatste jaren. Voor energie bijvoorbeeld. Heb je een individuele meter, dan moet je ook nog gas, water en elektriciteit betalen. Die prijzen zijn gestegen. Ook als je een eigen wagen hebt, moet je daar taksen en verzekeringen voor betalen. En je zal daarbij ook gemerkt hebben dat de prijs aan de pomp omhoog gegaan is.